(相关资料图)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下父母过户房子给女儿,去公证处公证,需加多少费用方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

父母过户房产给子女的方式有三种房产继承赠予买卖他们的过户费用相比　　一是办理继承过户费用　　办理继承过户继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证现在有的被继承人会留下遗嘱为此在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种　　办理无遗嘱的继承权公证需要提交的材料有被继承人死亡证明该套房屋的产权证明或其他凭证户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件　　有遗嘱的继承权公证除以上材料外还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱　　办理完继承权的公证就可以带着继承权公证书的原件继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)继承人的身份证明房地产权证原件房屋平面图到房地产中心进行房地产继承的登记　　相关费用按照规定继承权公证费按照受益额即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取最低收取200元　　此外办理继承权登记的时候还需要缴纳80元的登记费5元的权证印花税继承房屋评估价005%的合同印花税　　二是办理房产赠与的程序和费用　　第一步房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同也就是赠与书然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证　　这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用公证费和继承权公证一样房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%但不低于200元　　第二步到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续需要的材料有房屋赠与的申请书赠与人和受赠人的身份证件原来房地产产权证赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据　　相关费用与房产的继承过户不同除了房产评估费房屋赠与公证费80元的登记费5元的权证印花税受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费房屋评估价005%的合同印花税外房产的赠与还需要缴纳一笔契税目前契税的征收比例是房屋评估价值的3%　　三是买卖过户　　买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费

关键词：